提问人:陈晨。 发布日期:2021-04-29 17:21:54 浏览:1344
很高兴能回答你的提问!
地产销售现在面临最大的问题就是没有客户,现在房地产销售不同于前几年,客户看房后,会对比好多家,当然自然到访会很少,基本上不做活动,售楼部很少会出现人员自然到访看房。作为地产销售我们应该怎么找客户那?
个人意见 不喜勿喷!
1、做客户圈层,紧邻项目的客户群体,比如:项目周边的学校、医院、教育机构、政府单位。(工资稳定,有购房实力)
2、联合中介,做整个地区的推广,加大中介范围宣传。
3、联合其他售楼部置业顾问做互推,客户都有地域性,最好在项目周边的项目,这样的客户比较精准。
4、通过售房平台,或者地图群等等发布信息。
5、根据客户来访途径,可到来访区域做宣传或者活动等。
6、维护老客户,让老客户带新客户。维护一个老客户比开发一个新客户要简单的多。
7、适当的电开资源回访,只有量的积累,才能达到质变。
个人建议,当然客户来访不仅仅是这些渠道,在日常生活中,一定要注意多观察,根据项目标注,选择区域,寻找精准客户。
望以上回答能帮助到您!
哈哈 发表于 2021-04-29 18:00:21
茎卖慕甭又讲涌 发表于 2021-04-29 17:40:32
萌萌\(//∇//)\ 发表于 2021-04-29 18:23:26
微信3464688960 发表于 2021-04-29 17:43:25
想入行外贸但是不知道怎么找客户,这个其实问题其实不管是新人,还是说做了很久的外贸业务员都有这个需求的,做外贸就是要不断的去拓展人脉的,光靠老客户其实是不够的,那么就题主这个问题来讲讲应该如何找客户。
找客户分为两种,主动和被动,被动怎么找客户?就是做一些线上的推广,等客户来找你,如SEO、B2B、展会啊这些,前两者不仅竞争大、而且流量烧钱,这客户质量也是一言难尽,,,
那么主动开发客户,我们可以去地图上找到客户的信息,如联系方式、邮箱、电话、社交账号等等
客户的联系方式有了之后,你可以电话营销,你也还可以邮件营销(常用的),或者是社交营销(这是比较新颖的开发方式,可以试一下)如领英营销、whatsapp营销等等。
有人问地图上怎么找客户信息?
这你就不知道了吧,此地图非彼地图,我这个地图工具是接口谷歌地图大数据的,可以精准地找到客户信息,而且没有广告,信息不会杂乱,并且可以导出数据,用起来效率高。
好了,希望我的回答对你有帮助,
牙祭妞 发表于 2021-04-29 20:08:32
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zd199112 发表于 2021-04-29 17:44:58
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爱吃猫的鱼46240 发表于 2021-04-29 17:45:58
朋友你好,有项目怎么融资?我认为融资的方式有很多种,可以预售,可以众筹,可以合伙人,怎么找投资人?投资人就从你身边找起。
1融资可以去找你的客户
不是说每个融资都要找机构,你的项目很好,其实可以找你的客户,我本人自己在大学有开过饮品点,是做手工酸奶,当时没有钱开店,我们三个人校门口摆摊,我们可不是卖酸奶,我们是在找投资人,通过我们销售的酸奶找到忠实的客户,卖了大概3个月我们积累了100多个忠实客户,我们向他们每人融资了3650块,答应店铺开起来后,每天免费喝一杯,持续一年,店铺开店后第三个月,每月退还365元,直到3650元全部退完。通过这个操作募集到了20多万,顺利的把店铺开起来了。
所以融资有时候可以找你的客户,前提是你的项目或者产品一定要有价值。
2融资还可以预售产品
预售就是提前销售产品,拿回现金再做项目,这个融资手法特别是做产品的很管用,比如你是卖大闸蟹的,在大闸蟹上市前,先买大闸蟹券,收回现金再去集中采购大闸蟹销售,比如一些店铺会员充值了,这些其实也是通过预售来融资开分店。
3如果你是高科技项目可以找资本
在这里我为什么要说高科技项目才找资本,因为目前资本都是追求短期利用,你的一个项目要是开个店,搞个农产品,融资真的很难,但是如果你是高技术人才,通过高技术来做项目创业,那资本会追着你跑。
我有认识一个朋友他是清华博士,搞芯片开发,他的芯片技术全国就他们那几个人研究有突破,他从学校一出来就有资本直接投他2000万,现在公司4个人估值2个亿。
总结:融资渠道有很多,你可以找资机构,也可以找自己的熟人,早期的项目一般都是找熟人,因为早期看不到项目的运营数据,都是通过人来判断项目,给创业者忠告不要盲目的相信一些中介,说帮你找投资人,做你的投资顾问,然后收取3万的咨询费用,这样的基本不靠谱,投资人一定要自己找,你不仅仅需要钱,还要资源。
土豆土豆 发表于 2021-04-29 17:58:57
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雨后的小胖子 发表于 2021-04-29 18:15:19
你是想问原神地图资源怎么标记吧。
按m打开地图,点你要标记的点,右边就有菜单出来了,菜单出来后玩家可以放大地图,在发现的资源点,点击菜单中的标记,使用鼠标左键进行标记即可。
怪物:标记游戏内有有怪物守护的宝箱,但是自己打不过怪物(记下来后期再来教训他)。
叹号:标记游戏内的解密机关,知道怎么解的就不用标记了,不然就标记下来后期找攻略再来,避免找不到。
星星:标记游戏内的风神瞳,拿到手的就标记下来,没拿到手的就不用标记,因为风神瞳会随机刷新位置,找到一个标记一个这样就知道那个地点的自己已经拿过了,后面可以直接按攻略图去找自己没去过的地方。
食物:一般来说食物都是看到就拿,但是如果发现某个地方的食物比较密集,可以标记一下后面没了再过来搜刮一下。
植物:植物标记游戏内角色突破需要的,以便后期缺材料的时候可以直接过来拿到,不用找半天攻略。
挖矿:游戏内比较密集的普通铁矿标记一个,比较密集的白铁矿也是标记一个,至于游戏内比较重要的水晶矿大家可以使用挖矿+食物的组合标记。
宝洛 发表于 2021-04-29 18:21:22
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2021-12-18 20:32:35
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2021-12-29 19:08:35
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2021-12-31 12:08:29
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2022-01-15 08:01:49
木星上行
要么你等自己更新地图,要么持你项目的相关证件,比如建设许可证,地名办核准的楼盘名称许可证等,到公司办理登记。个人觉得,做这个没啥意义,地图更新还是比较快的,你多等一段时间,自然就把你们的楼盘标注上去了。
2021-02-08 15:23:25
河口渡桥盼月
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2021-02-24 16:49:38
倾诉者
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2021-02-24 17:21:48
风一样的菇凉
楼主好:新增地点请在地图上找到您商户所在的位置,长按此位置2秒直至出现蓝色气泡,然后点击右下角新增地点选择新增商户、楼宇、公共设施,将详细信息描述清楚提交哦
2021-03-05 15:35:10