怎么搞商铺定位

要是合村并镇那农民们怎么种地，怎么搞，怎么搞养殖和种地。必竟离家远了，

首先要有一块自己的地皮，然后选择道路，再后就是自己想怎么搞就怎么搞，没有地皮啥都是空了吹，呵呵

优势是你不管是谁都可以随便发信息，不用负责任，想怎么搞就怎么搞。

贴士：
1、商铺有针对性，收益可提高

例如，购买了了小区内的配套街铺之后，可以根据小区的形势分阶段定位出租。在小区区刚建成的两年里，可选择引进经营装潢、五金、电器或建材等业种经营。两年以后，家居装饰进入尾声，小区入住率达到一定水平、尚未达到高峰之际，人们需要的是零售业的服务。此时可将商铺定位为便利店。当商业街市进入成熟阶段以后，主力商业纷纷进入商圈，就可为商铺定位为个性化强、代替难度高的业种，如时装店、鞋店、饰品店。

这样，即使是面积不大的商铺，也可以避免与主力商业正面竞争、减少出租风险，更逐步提高商铺租金，（旺铺网）提高收益率。

2、如何判断商铺的价值？

首先，商铺的位置、人流量是商铺的第一要求。在有足够人流量的前提下，吸引消费者、提高经营效益才可能实现。一般而言，城市中心地带通常是人口积聚的地方，也是开发商铺的黄金地带。

其次，要商铺定位准确。为了把人流转化为顾客，让光顾者心动并且做出购买、消费行动，需要商铺对自身的业态、（旺铺网）所经营的产品及服务进行仔细定位，考察周边人口或辐射人口的消费力以及消费偏好，由此确定与之相适应的商铺经营档次。

第三，区域商业的成熟度。项目周边区域的商业成熟度是投资回报稳定性的最主要反映，可以通过直观感受和对区域商业规划的间接了解，来判断未来商业发展的趋势，可以较大程度地降低投资风险，毕竟商铺的基本需求是有所保障的。

最后，产品质素能否满足商铺定位的业态需求也同样不可或缺。具体表现为：商业街整体规模、商铺结构、商铺昭示性、层高、上下流线等方面。

央行几年连续五次调整利率首付等政策，如此频繁给楼市松绑，入手一件铺面，成本倒是减轻不少。那么，如何选择合适的铺面便显得十分重要了。

选择商铺，主要应该下面四个维度来考虑：区域、楼层、商铺使用率、商铺定位。

一是商铺区域的选择：熟悉的区域是首选，对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，不要仅仅查看区域分析报告或从别人口中了解的不客观或者不全面的信息，商铺地点最好选择投资者个人比较熟悉的区域。

二是楼层的选择：租金往往最能体现商铺的价值，一楼的商铺往往最好租，租金也高，对投资者也最有保障。临街商铺要优先选择，如果投资者选择经营大型商场中的店铺，那么就要受约于商场制定的各种条件，从而对投资回报率和经营者的个人时间支配等方面都有影响。

三是计算商铺使用率：有没有自主权。自主权越高，收益越单纯。使用率提高一倍，就等于降低一半租金。

四是找准产业市场：准确的市场定位可以大大提高投资的回报，找准市场定位可事半功倍。选择商铺开发商的实力也很重要，专家表示，品牌开发商现在越来越受追捧，社区的人气也会非常足，物业服务品质很高，给商铺今后的经营带来一定的保障。

（以上回答发布于2015-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

求2018阿里天池大赛[商场中精确定求2018阿里天池大赛[商场中精确定位用户所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可以花钱买求2018阿里天池大赛[商场中精确定位用求2018阿里天池大赛[商场中精确定位用户所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可求2018阿里天池大赛[商场中精确定位用户所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可以花钱买求2018阿里天池大赛[商场中精确定位用户所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可以花钱买2018阿里天池大赛[商场中精确定位用户所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可以花钱买花钱买所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可以花钱买位用户所在商铺]的数据集，如果有看到了请不要无视，我可以花钱买

1、付款商铺的时候，我们一定要先检查房产证。

2、商铺的结构我们也是要考察的。

3、商铺周边的配套设施也是我们需要了解的。

4、商铺是自营，还是包租包管。

5、付款商铺要有风险意识。

6、付款商铺要确定商铺的定位，只有这样，我们才能付款到合适的商铺。

商铺装修猫腻注意事项之材料的选择

注重选择更优质的装修服务，来自于专业权威的商铺装修，必须要保证装修效果的基础上，结合材料选择，有效的指导实践的装修。商铺装修猫腻的很多细节都要考虑得清楚，而材料选择要与市场相结合，要保证专业严谨性，这就是装修服务的要点与装修保证的前提。

商铺装修猫腻注意事项之档次的定位

要做到装修服务的严谨性，注意做好服务，还可以保证装修档位定位的优势明显，也刚刚是可以让实现更好服务的优势。商铺装修猫腻的档次定位足够的明确，当然是要对价格有着很明确的影响，这些细节要表现得准确，也是让装修品质一流又放心选择的要点。

商铺装修猫腻注意事项之合理取舍

商铺装修猫腻的很多细节当中，要注重取舍，有所选择，在具备专业标准的情况下，体现服务的优势，来自于品牌装修服务的支持，对于商铺的经营性特点，也会有明确的指导。尤其是合理取舍，主动选择，就是在装修过程中必须要注重的则，变被动为主动才是关键。

贴士：
1、商铺有针对性，收益可提高

例如，购付款了了小区内的配套街铺之后，可以根据小区的形势分阶段定位出租。在小区区刚建成的两年里，可选择引进经营装潢、五金、电器或建材等业种经营。两年以后，家居装饰进入尾声，小区入住率达到一定水平、尚未达到高峰之际，人们需要的是零售业的服务。此时可将商铺定位为便利指路人地图标注服务中心。当商业街市进入成熟阶段以后，主力商业纷纷进入商圈，就可为商铺定位为个性化强、（网）代替难度高的业种，如时装指路人地图标注服务中心、鞋指路人地图标注服务中心、饰品指路人地图标注服务中心。

这样，即使是面积不大的商铺，也可以避免与主力商业正面竞争、减少出租风险，更逐步提高商铺租金，提高收益率。

2、如何判断商铺的价值？

首先，商铺的位置、人是商铺的第一要求。在有足够人的前提下，吸引消费者、提高经营效益才可能实现。一般而言，城市中心地带通常是人口积聚的地方，也是开发商铺的黄金地带。

其次，要商铺定位准确。为了把人流转化为顾客，让光顾者心动并且做出购付款、消费行动，需要商铺对自身的业态、所经营的产品及服务进行仔细定位，考察周边人口或人口的消费力以及消费偏好，由此确定与之相适应的商铺经营（网）档次。

第三，区域商业的成熟度。项目周边区域的商业成熟度是投资回报稳定性的最主要反映，可以通过直观感受和对区域商业规划的间接了解，来判断未来商业发展的趋势，可以较大程度地降低投资风险，毕竟商铺的基本需求是有所保障的。

最后，产品质素能否满足商铺定位的业态需求也同样不可或缺。具体表现为：商业街整体规模、商铺结构、商铺昭示性、层高、上下流线等方面。